La compra de una propiedad en México a menudo representa una inversión sustancial que hará un individuo o una familia. Una vez que haya encontrado la propiedad que desea adquirir y haya acordado los términos y condiciones con el vendedor, debe seguir un conjunto específico de procedimientos legales para que la transacción sea legal y segura para las partes involucradas.

Asistencia en la compra y venta de bienes raíces en México

Comprar una propiedad es un proceso complejo y comprar una propiedad en un país con el que no está tan familiarizado agrega complejidad adicional a la transacción.

The Settlement Company® ha asistido a compradores extranjeros durante más de tres décadas, y sus servicios de consultoría en bienes raíces lo ayudarán durante la transacción de su compra, respaldados por un equipo de expertos con experiencia en la transferencia de propiedades en México y organizados específicamente para ayudar a los extranjeros a realizar transacciones seguras de propiedad.

Puede contratar a The Settlement Company® para que supervise sus intereses directamente de manera imparcial o instruirlos para que trabajen junto con su agente de bienes raíces.

Los beneficios de utilizar un servicio de consultoría inmobiliaria incluyen:

• Superar problemas de idioma
• Asegurando profesionalismo e integridad en su transacción
• Tratar de manera efectiva las distancias geográficas entre el Comprador y el Vendedor
• Protegiendo su inversión obteniendo los servicios correctos y evitando errores comunes
• Evitar litigios innecesarios o problemas causados ​​por procedimientos inadecuados
• Trabajará directamente con usted o junto con su agente de bienes raíces

Consultas y apoyo práctico

El servicio de consultoría se forma en torno a sus necesidades e incluye soporte práctico a lo largo de los procedimientos de compra que pueden incluir ayuda con algunos o todos los siguientes:

• Servicio completo de depósito neutral y depósito en garantía
• Permisos para fideicomisos bancarios (fideicomisos) y empresas mexicanas
• Fideicomisos: cesiones de derechos, fideicomisos existentes y creación de nuevos fideicomisos
• Permisos y estudios, promociones inmobiliarias
• Debida diligencia en todos los aspectos de las transacciones de bienes raíces
• Recepción y desembolso de fondos del comprador/vendedor-prestamista/prestatario
• contabilidad de plena confianza
• Consultas sobre aspectos legales y fiscales de adquisiciones de inmuebles
• Asesoramiento jurídico internacional en materia inmobiliaria
• Cálculos y pagos de impuestos de alquiler (si planea alquilar su propiedad)
• Planificación fiscal para una rentabilidad óptima de las inversiones inmobiliarias