Notary Public Sign Mexico

La oficina de un notario público en México tiene mucha más responsabilidad legal que la función de un notario público en los Estados Unidos, y esta función legal no debe confundirse con su contraparte estadounidense.

En los EE. UU., por ejemplo, casi cualquier persona puede convertirse en notario público. No así en México, donde el rol se otorga únicamente a abogados con experiencia que son evaluados y designados por el Gobernador del estado.

El papel del Notario Público en México

El Notario Público en México tiene la facultad de atestiguar y certificar importantes documentos comerciales y civiles que requieren absoluta autenticidad. El nombramiento también tiene la responsabilidad de la gestión y el almacenamiento seguro de los registros legales originales.

Un Notario Público debe ser un ciudadano mexicano de al menos 35 años de edad, debe ser licenciado en derecho, tener al menos tres años de experiencia laboral en una oficina de Notario Público y aprobar un examen riguroso. Los que califican y aprueban, en tiempo, son designados como Notarios Públicos por la oficina del Gobernador del estado.

Contratación de Notario Público para transacciones inmobiliarias

Mientras que algunos compradores contratan abogados para ‘supervisar’ sus transacciones de propiedad en México, solo el Notario Público tiene el poder legal para procesar los documentos necesarios y garantizar que el título legal se transfiera correctamente del vendedor al comprador. Es factible evitar los honorarios de un abogado por completo, a menos que la situación sea complicada y desee buscar asesoramiento legal adicional en relación con la transacción, o se sienta más cómodo con la participación de un abogado también.

Ya sea que contrate a un abogado o no, el Notario Público es la persona jurídica más importante con la que tratará cuando realice una inversión inmobiliaria en México. Bajo la Ley Mexicana, la escritura de la propiedad debe ser preparada y procesada por un Notario Público.

Como comprador, tiene derecho a elegir al Notario Público, y debe ser su primer puerto de escala después de haber acordado en principio la compra de una propiedad. El Notario Público se asegurará de que toda la documentación y los permisos estén en orden para que la transacción pueda proceder de manera que asegure que el título pueda transferirse con confianza. El notario público también le informará sobre cualquier problema legal o responsabilidad que pueda estar asociado con su compra prevista.

Consejo importante: Si usted es el comprador en una transacción inmobiliaria, es su prerrogativa elegir al Notario Público y le recomendamos encarecidamente que elija con cuidado y con total independencia de la influencia o recomendación del vendedor.

Toda la documentación debe pasar por el Notario Público

Todo lo que tenga que ver con su transacción debe hacerse a través del Notario Público: No confíe en la palabra de nadie sobre la validez de la documentación (como los títulos de propiedad). — llevar copias al Notario Público para verificación cruzada y verificación oficial.

Otros asuntos legales

Es posible que también deba contratar a un notario público para otros asuntos legales, incluida la creación de un testamento para legar su patrimonio, la certificación notarial de ciertos documentos legales y el manejo de disputas legales, por ejemplo, asuntos relacionados con contratos o títulos de propiedad.

Cómo encontrar y contratar a un Notario Público en México

La mayoría de los compradores tienden a encontrar su Notario Público a través del agente de bienes raíces que usaron para encontrar su propiedad. Un buen agente de bienes raíces bien establecido en México tendrá sólidas relaciones de trabajo con profesionales legales reconocidos en su localidad, y ninguno más que los Notarios Públicos del área.

Directorio Colegiado de Escribanos Públicos

En ausencia de recomendaciones de su agente, puede ser útil hablar con amigos o familiares locales, y también puede consultar el directorio en el sitio web colegiado de Notarios Públicos en México.

Más información sobre propiedades en México

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