San Felipe Mexico

Investigue y evalúe a San Felipe como un lugar para vivir, trabajar o jubilarse en México.

vivir en san felipe

No hace mucho tiempo, San Felipe era un tranquilo pueblo de pescadores. Hoy en día, es sede de una de las comunidades de jubilados de México.

Un vistazo a San Felipe:

Tipo de ubicacion

Playa/Desierto

Población

15.000 (censo de 2005). La población local puede aumentar hasta en un 40% en los meses de invierno.

Altitud

9 pies sobre el nivel del mar

Zona horaria

Hora del Pacífico

Temperaturas altas/bajas

38F (Nocturno, Invierno), 95F (Día, Verano). Promedio durante todo el año 78F.

¿Temporada de lluvias?

San Felipe no experimenta una temporada de lluvias monzónicas; la mayoría de las precipitaciones se producen a finales de agosto y septiembre

huracanes?

San Felipe a veces está sujeto a condiciones climáticas adversas derivadas de los huracanes del Pacífico.

Economia local:

Principalmente la pesca (pesca del camarón) y el turismo.

Penetración de expatriados

Moderado*

Costo de la vida*

Moderado (sobre el promedio)

Guía turístico

Guía de viaje de San Felipe

Seguro en San Felipe

Últimas actualizaciones de seguridad en México

San Felipe está situado en la península de Baja California en México, a unas dos horas en auto (125 millas) al sur de Mexicali en la frontera entre Estados Unidos y México. La proximidad de la ciudad a los EE. UU. es una de las principales características que atrae a los extranjeros, y en particular a los estadounidenses, a considerar la ciudad como un lugar para vivir y jubilarse a tiempo parcial o completo.

La Península de Baja está dividida en dos estados: Baja California y Baja California Sur, y es una región social y políticamente única de México. Aquí existe una cantidad considerable de influencia estadounidense y la península se está volviendo autónoma del resto de México en muchos sentidos, aunque la tierra y la gente local que la habita continúan exudando cultura y valores mexicanos.

“La Baja”, como se suele llamar a la península, está estrechamente vinculada a los Estados Unidos de muchas maneras; en parte debido a la geografía y en parte debido a la inversión masiva de los EE. UU., tanto corporativa como individual, que se está llevando a cabo aquí. Por ejemplo, muchos precios en Los Cabos se cotizan habitualmente en dólares estadounidenses; y, a nivel macro, Baja California produce su propia electricidad, tanto, que exporta el excedente para venderlo a California en los EE. UU.

Las autoridades mexicanas también reconocen la singularidad de este espacio terrestre y han hecho concesiones especiales, como permitir la entrada y permanencia en la península de vehículos automotores con placas estadounidenses, siempre que las etiquetas adhesivas de impuestos estadounidenses del vehículo se mantengan vigentes. En el resto de México, los vehículos requieren un permiso de importación y deben ser legalizados (cambio de placas a placas mexicanas) o exportados (conducidos de regreso al otro lado de la frontera) dentro de un período de tiempo fijo.

La geografía de la península, los lazos con los Estados Unidos y la incesante inversión proveniente del vecino del norte de México, así como de los intereses mexicanos, brindan a los jubilados y a las personas que desean vivir (y posiblemente trabajar) en México una oportunidad única: vivir en una región que sin duda es mexicana, pero que tiene muchos de los matices y beneficios de estar tan estrechamente asociada con los EE. UU.

Por supuesto, la afluencia de inversión e interés durante los últimos quince a veinte años significa que los precios de la tierra y las propiedades han aumentado considerablemente durante el período; sin embargo, desde la crisis crediticia que comenzó a fines de 2007, los precios han comenzado a compensar y ahora se pueden buscar gangas relativas en la región.

Con más de 55,000 millas cuadradas de terreno, la península de Baja California es enorme. Baja California tiene más de 27,000 millas cuadradas de tamaño; su ciudad capital es Mexicali. Baja California Sur, que incorpora Los Cabos, tiene un tamaño de poco más de 28,000 millas cuadradas. El estado del sur de la península es el estado menos densamente poblado de México, con solo una persona por cada cuatro millas cuadradas de superficie terrestre. Su ciudad capital es La Paz.

La península de Baja California ofrece una diversa gama de opciones para las personas que quieren vivir, jubilarse e incluso trabajar en México. Por ejemplo, Los Cabos ofrece amenidades y servicios locales de primer nivel; sin embargo, si desea vivir de manera más simple, existen espacios alternativos, como los de San Felipe y sus alrededores, que ofrecen terrenos ideales para la construcción de casas ecológicas en México.

La península ofrece buenas conexiones de transporte por carretera, aire y ferry. Las personas que poseen sus propios barcos también encuentran los numerosos puertos y marinas que hacen que la península sea fácilmente accesible.

El clima en esta región es divino; es una de las mayores atracciones para los jubilados e incluso entonces, hay opciones. Aunque las áreas costeras se vuelven calurosas y bochornosas en el verano, la brisa marina las refresca; para aquellos que necesitan un respiro del calor, las cadenas montañosas que se elevan más de una milla sobre el nivel del mar ofrecen altitud y temperaturas más frescas.

Con la llegada de desarrollos en San Felipe y algunas otras ciudades notables en el norte de la península, incluyendo Rosarito Beach, Ensenada y San Quintín, el norte de la península ha cobrado una nueva vida: la inversión interna está trayendo nuevos, modernos, infraestructura, amenidades y servicios a áreas que, como el sur de la península, alguna vez fueron pueblos tranquilos y esta inversión está abriendo oportunidades para los extranjeros que buscan lugares cómodos, asequibles y bien conectados para jubilarse en México.

San Felipe ha superado el estatus de «pueblo de pescadores» que alguna vez tuvo y ahora es frecuentado regularmente por visitantes extranjeros y expatriados que hacen de este lugar su hogar a tiempo parcial o completo. Elegir San Felipe como lugar para vivir o jubilarse significa que llegará con una serie de comunidades de jubilados ya establecidas, infraestructura, comodidades y servicios ya establecidos, y la ubicación aún ofrece mucho espacio para el crecimiento futuro: tanto en términos de comunidad desarrollo e inversión a más largo plazo.

Vida asequible

La asequibilidad es otro factor. La península de Baja está organizada en dos estados mexicanos: Baja California y Baja California Sur. El extremo sur de la península, y particularmente Los Cabos («los cabos», que comprende San José del Cabo y Cabo San Lucas) han experimentado un auge de dos décadas, atrayendo una afluencia de inversionistas y jubilados extranjeros. Esto ha hecho subir los precios en el sur, mientras que en el norte (Baja California), el desarrollo hasta ahora ha sido moderado en comparación; la penetración de expatriados ha sido menor, por lo que los precios de mercado se ajustan a esa menor demanda.

Casas ecológicas

San Felipe también está emergiendo como uno de los principales lugares del mundo para las personas que desean comprar terrenos y desarrollar una casa ecológica (o energéticamente eficiente) en México. Las tecnologías que permiten a los propietarios de viviendas ser autónomos en términos de calefacción, luz, agua y alcantarillado han experimentado un gran salto en los últimos años. San Felipe ofrece lotes de terreno que son extremadamente asequibles y están idealmente ubicados para la construcción de una casa ecológica. Puedes obtener información detallada sobre Casas Ecológicas en México en Mexperience.

Vida junto al mar y en el desierto

Los terrenos ribereños con permiso para construir viviendas residenciales y casas con vistas al mar se han vuelto casi inasequibles para la mayoría de las personas en lugares como EE. UU., Canadá y Europa Occidental.

Las personas que albergan sueños de vivir cerca o junto al mar descubren que San Felipe sigue siendo asequible y, si existen planes para crear una casa ecológica, las tierras reservadas para ese propósito se pueden asegurar por menos de US$20,000 por lote.

El clima desértico de la región, con temperaturas invernales (diciembre-marzo) con un promedio de alrededor de 60 °F, temperaturas primaverales (abril-junio) que alcanzan un promedio de finales de los 70 °F y temperaturas de verano (julio-septiembre) que alcanzan hasta mediados de 90’s F, San Felipe ofrece un clima atractivo durante todo el año para vivir y jubilarse.

Costo de Vida en San Felipe

El costo de vida en México suele ser más bajo en México que en los EE. UU., Canadá y Europa occidental, aunque los costos precisos dependen del lugar donde vive y de sus opciones de estilo de vida.

Informe de costo de vida

Para obtener más información sobre el costo de vida en México, conéctese a la página Costo de vida en México en Mexperience.

Existen variaciones regionales y geográficas de costos, y esta parte de la guía le muestra cómo algunos bienes y servicios en San Felipe varían del promedio.

Ver también:

Bancos, Banca y Crédito en México | dinero en mexico

Artículos de blog:

Dinero, Banca y Finanzas

Bienes Raíces en San Felipe

El mercado de bienes raíces, como muchos otros en México, creció entre finales de la década de 1990 y 2007. Las condiciones recientes del mercado han provocado que los aumentos de precios se detengan, lo que ahora está creando una oportunidad de inversión para las personas que desean comprometerse a largo plazo con el área.

Los aumentos de precios, aunque significativos, no llegaron a ser tan altos como para hacer que San Felipe fuera inasequible, y el bajo costo de la tierra reservada para la construcción de casas ecológicas ofrece una oportunidad única para las personas que buscan crear una energía eficiente «fuera de la red». casa en México.

Mercado Inmobiliario en San Felipe

Con la inversión multimillonaria de FONATUR combinada con la ubicación cercana a los EE. UU., San Felipe ha pasado de ser un tranquilo pueblo de pescadores a una comunidad próspera cuya principal economía ahora es el turismo, las comunidades de jubilados y los bienes raíces.

A principios de la década de 2000 se produjo un auge inmobiliario y ahora se pueden encontrar varios desarrollos a lo largo de la costa que comienzan en el extremo norte de la ciudad, atraviesan la ciudad de San Felipe propiamente dicha y se extienden al sur de la ciudad.

La mayoría de las propiedades inmobiliarias se venden directamente a través de los desarrolladores, aunque hay un par de agencias inmobiliarias en la ciudad que comercializan propiedades individuales. Los tipos de bienes raíces van desde casas frente al mar, lotes y condominios. Las residencias están disponibles en la ciudad de San Felipe, así como fuera de la ciudad, donde los inversionistas están comprando casas en el desierto que ofrecen un entorno tranquilo y vistas al mar y la montaña. Si bien los precios han subido, ha habido una modesta corrección de precios recientemente.

San Felipe es también un lugar para personas que quieren construir y vivir en Viviendas Ecológicas y Eficientes Energéticamente en México; las parcelas de tierra que están ‘fuera de la red’ pueden adquirirse a precios muy bajos.

Mercado de Rentas en San Felipe

La mayoría de las propiedades de alquiler en San Felipe se ofrecen a través de desarrolladores o propietarios individuales que publican propiedades en Internet. Aunque hay algunos expatriados que comercializan servicios de alquiler, no existe una agencia de alquiler confiable en este momento.

Ver también:

Guía de Bienes Raíces en México | Mantenimiento del hogar | Seguridad de casa

Salud y Asistencia Sanitaria en San Felipe

En San Felipe existen servicios básicos de atención médica de buena calidad, así como una pequeña clínica que ofrece servicios de atención médica estándar de EE. UU. Además de la atención médica patrocinada por el estado de México proporcionada a través del servicio nacional de salud del país IMSS, existen servicios de atención médica de buena calidad ofrecidos a través de clínicas privadas con servicios de atención médica estándar de EE. UU. en San Felipe y en las cercanías de Mexicali y un poco más lejos en Tijuana. Las clínicas privadas para pacientes disponibles localmente son ideales para las dolencias cotidianas, esguinces, huesos rotos y otros problemas de salud que normalmente serían diagnosticados y tratados por un médico general.

Ver también:

Salud y Cuidado de la Salud en México | Viajes Salud en México

Clima Local en San Felipe

San Felipe disfruta de una temperatura promedio anual de 78F/24C. Los meses de invierno pueden ser más fríos y bajar a 38F/4C por la noche; los meses de verano pueden alcanzar temperaturas máximas de 95F/32C.

Clima de invierno:

De noviembre a febrero son los meses más frescos. Las temperaturas pueden variar de 38F/4C a 70F/19C durante el día.

Clima de primavera:

De marzo a mayo, la primavera, son meses cálidos en San Felipe con temperaturas que oscilan entre…

Por admin

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