Encontrar y trabajar con un agente de bienes raíces local confiable puede generar dividendos a largo plazo cuando se trata de alquilar, comprar y vender propiedades en México.

Cuando esté buscando una casa aquí, deberá investigar un poco para conocer la ubicación y el lugar, el mercado y los procedimientos y requisitos para el alquiler y la compra de propiedades aquí.

Internet es el punto de partida ideal, y la ayuda de un mapa local detallado (Google Maps cubre México muy bien) también lo ayudará a obtener una impresión visual del terreno, el paisaje y las conexiones de transporte que conducen hacia y desde su lista corta de ubicaciones. La función Street View de Google también es útil.

Las guías de Mexperience para alquilar y comprar y vender son excelentes fuentes de conocimiento local, y también puede buscar los últimos artículos sobre bienes raíces para obtener información adicional.

Una vez que elija un lugar para vivir, conocer el área íntimamente es un aspecto crítico de su trabajo de planificación. Si tiene años para planificar, entonces tal vez algunas visitas, incluidas algunas estadías prolongadas a nivel local, ayuden. Siempre hemos sugerido a nuestros lectores que alquilar por un tiempo en áreas que no conoce es más prudente que lanzarse a comprar una propiedad de inmediato. Los alquileres en México son asequibles y el alquiler le permite tener una idea del área antes de realizar una compra sustancial de una propiedad y asumir todos los compromisos que la acompañan.

Cuando finalmente decida mudarse a un lugar en particular en México, considere pasar algún tiempo buscando un buen agente inmobiliario local bien establecido en el área. Los agentes no tienen que tener licencia en México, pero muchos son miembros de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios u otras asociaciones regionales de bienes raíces. Los agentes que son miembros de estas asociaciones reciben capacitación y certificación, y se rigen por cierto código de ética, pero tenga en cuenta que la asociación no es una forma de garantía o seguro y la asociación de un Agente no brinda protección a los compradores o vendedores en caso de contratiempos. más allá de los ya previstos por la ley.

Los buenos agentes inmobiliarios locales en México:

• haber vivido en la zona durante algunos años;
• conocer el mercado local, el terreno, los barrios y los puntos destacados locales;
• prepárese para ser sincero con usted sobre cualquier problema local y poca luz, ayudándolo a tomar decisiones informadas;
• estar dispuesto a ayudarlo a encontrar una casa de alquiler o AirBnB para una estadía prolongada en el área antes de comprometerse con una compra;
• proporcionar referencias de otros clientes con los que han trabajado para dar fe de su conocimiento local, experiencia y servicio.

Los agentes de bienes raíces debidamente establecidos también pueden conectarlo con casas que generalmente no se anuncian para la venta, o casas que han salido al mercado recientemente pero que no han sido bien publicitadas. También podrán alquilar su casa cuando no esté allí (ideal para residentes de medio tiempo), ayudarlo a mudarse a México con conexiones a proveedores de servicios locales confiables, y más adelante también pueden ayudarlo a vende tu casa Una buena relación de trabajo con un agente inmobiliario local profesional y experimentado puede durar años y pagar dividendos a largo plazo.

Para obtener una guía detallada repleta de consejos y conocimientos locales, lea la guía Mexperience para agentes inmobiliarios en México.