Investigar y evaluar a Mazatlán como un lugar para vivir, trabajar o jubilarse en México.

Vivir en Mazatlán

Mazatlán es la ciudad turística más septentrional de la Riviera mexicana (situada a lo largo de la costa del Pacífico) y es la ciudad turística continental más cercana de México a los EE. UU. Es uno de los lugares más económicos de México para tomar unas vacaciones y también alberga uno de los puertos de envío comercial más grandes de México.

Mazatlán de un vistazo:

Tipo de ubicacion

Playa

Población

350.000; 405,000 en el área más amplia de Mazatlán (censo de 2005)

Altitud

10 pies sobre el nivel del mar

Zona horaria

Hora de la montaña

Temperaturas altas/bajas

65F/15C (Nocturno, Invierno), 90F/30C (Día, Verano). Promedio durante todo el año 81F/24C.

¿Temporada de lluvias?

La temporada de lluvias en Mazatlán se extiende desde fines de mayo hasta octubre de cada año, con tormentas tropicales y, en ocasiones, huracanes, que aterrizan aquí especialmente a fines del verano.

huracanes?

Mazatlán está sujeto a huracanes del Océano Pacífico pero está protegido por la península de Baja California

Economia local:

pesca de camarones; turismo

Penetración de expatriados

Bajo*

Costo de la vida

Más bajo*

Guía turístico

Guía de Mazatlán

Mazatlán es socialmente diverso y atrae a personas de diferentes países y razas. Hay una fuerte contingencia de chinos e italianos que viven aquí; aunque la ciudad también atrae a estadounidenses, canadienses y algunos europeos que buscan un auténtico pueblo mexicano sin el hipercomercialismo de algunas otras zonas turísticas de México.

Él Centro Histórico (Centro histórico) ha experimentado un notable renacimiento en los últimos años a medida que los inversionistas inmobiliarios han comprado edificios coloniales abandonados y los han restaurado para que recuperen su antiguo esplendor del siglo XVIII. Las autoridades de la ciudad también están haciendo su parte al mejorar las infraestructuras esenciales, como el agua, el drenaje y la red de suministro eléctrico local.

Además de algunas excelentes residencias, el centro histórico también se está convirtiendo en un animado centro comercial y cultural, que ofrece centros de arte, teatros, boutiques y excelentes restaurantes ubicados junto a hermosas plazas y patios llenos de árboles y flores.

Mazatlán es uno de los destinos vacacionales más asequibles de México y muchos mexicanos llegan aquí cada año para sus vacaciones familiares. Él Zona Dorada (Zona Dorada) es un tramo de propiedades frente al mar, en su mayoría hoteles y condominios, que se extiende a lo largo de unas cuatro millas de playa. Es aquí donde los turistas vienen a quedarse y pasar sus vacaciones, y algunos expatriados compran condominios con impresionantes vistas del Océano Pacífico y el Mar de Cortés.

Al sur, esta vibrante ciudad portuaria se enfrenta al Océano Pacífico, y al norte, al Mar de Cortés, un cuerpo de agua protegido por la península de Baja California. La ubicación geográfica de la ciudad, en la misma latitud que Hawái, brinda calor durante todo el año sin calor ni humedad extremos.

Las conexiones de transporte incluyen un aeropuerto internacional con vuelos directos a ciudades clave de EE. UU. (y conexiones posteriores a Europa y más allá); una carretera que conduce hacia el norte a Los Mochis (otra ciudad portuaria y terminal del impresionante viaje en tren por las Barrancas del Cobre), la frontera con Estados Unidos. El camino hacia el sur conduce a Puerto Vallarta y luego a Guadalajara, la segunda ciudad más grande de México. Un ferry dos veces por semana también realiza un cruce sobre el Mar de Cortés a la ciudad de La Paz, ciudad capital del estado de Baja California Sur.

Por su latitud, el clima de Mazatlán es más moderado que el de las ciudades costeras mexicanas ubicadas más al sur. La temperatura promedio durante el día es de 82F/28C, y los niveles de humedad durante el verano se mantienen bastante moderados en comparación con lugares como Puerto Vallarta y Acapulco.

Mazatlán todavía es considerada una ciudad turística ‘fuera de los caminos trillados’ por la mayoría de los inversionistas extranjeros y aquellos que buscan vivir y jubilarse en México. Esta situación brinda una oportunidad única y un factor de asequibilidad que otras ciudades costeras en la costa del Pacífico de México ya no ofrecen debido a su popularidad. Además de estar junto al mar, esta ciudad tiene un estilo totalmente auténtico: el verdadero México vive y respira aquí todos los días del año.

Entre las ubicaciones de playa más asequibles de México

Vivir o jubilarse en Mazatlán es asequible, posiblemente la ciudad turística de playa más asequible de la costa del Pacífico de México. Los precios de las propiedades han aumentado en los últimos años, pero esta es una ciudad que aún se encuentra en las primeras etapas de un renacimiento; en y alrededor del centro histórico todavía existe una mezcla de propiedades coloniales desarrolladas y no desarrolladas; y alrededor de los bordes del centro histórico hay vecindarios con propiedades ‘para arreglar’ que se ofrecen a la venta, una señal segura de que hay mucho más crecimiento y desarrollo por venir. El otro factor de asequibilidad en Mazatlán son los costos de vida: las tiendas locales, las tiendas y los precios son más bajos que en otros resorts de playa en México y los presupuestos más pequeños se extienden aún más: no solo al momento de comprar una propiedad, sino también cuando los residentes se mudan y comienzan a pagar el día. -gastos de subsistencia al día.

Inversión Interna

Mazatlán ha estado experimentando un aumento de la inversión extranjera en los últimos años: tanto de mexicanos como de extranjeros. Esto se demuestra en el renacimiento del centro histórico, así como la llegada de algunas nuevas marcas importantes de hoteles que están construyendo y abriendo importantes nuevos resorts al sur de Mazatlán.

En la actualidad, solo dos ciudades en México pueden ofrecer amplias instalaciones para conferencias: Cancún y Ciudad de México. Un nuevo centro de convenciones inaugurado recientemente en Mazatlán es el más grande de México y atraerá a una gran cantidad de visitantes a la ciudad para exposiciones y conferencias; el centro de exposiciones encabeza los esfuerzos a medida que México se posiciona como un lugar de clase mundial para grandes reuniones y exposiciones.

Una inversión multimillonaria liderada por FONATUR, la agencia de inversión turística de México, creará una importante área turística nueva a unas dos o tres horas en automóvil al sur de Mazatlán. El área también tendrá su propio aeropuerto, y la gran inversión que se está realizando allí tendrá un efecto positivo en Mazatlán propiamente dicho.

Varios grandes desarrolladores ya están creando casas y condominios de lujo en Mazatlán con extensos proyectos para satisfacer la creciente demanda de los recién llegados a la región, especialmente de los extranjeros que buscan jubilarse y otras opciones de estilo de vida en México.

Gema pasada por alto, a punto de despertar

La visita de un par de semanas a Mazatlán demuestra que esta es una ciudad que la mayoría de los extranjeros ha pasado por alto para la jubilación y la inversión, y también una que está a punto de despertar para convertirse en una importante ciudad turística en México e internacionalmente.

No hay duda de la inversión masiva y continua que se está haciendo aquí hoy, y el número de residentes expatriados ya está comenzando a aumentar a medida que más personas descubren este centro turístico y ciudad portuaria, que había sido ignorada en gran medida por los extranjeros que buscaban un lugar para vivir. México y dejado sin desarrollar por los inversionistas desde alrededor de la década de 1950.

Los signos de desarrollo son evidentes para quienes han vivido en Mazatlán durante una década o más; y la historia de crecimiento parece estar apenas comenzando. Los extranjeros que busquen una variedad de estilos de propiedad, un bajo costo de vida y que deseen vivir en un auténtico ambiente mexicano harán bien en considerar Mazatlán, claramente un lugar pasado por alto en la cúspide de un renacimiento del siglo XXI.

Costo de Vida en Mazatlán

El costo de vida en México suele ser más bajo en México que en los EE. UU., Canadá y Europa occidental, aunque los costos precisos dependen del lugar donde vive y de sus opciones de estilo de vida.

Informe de costo de vida

Para obtener más información sobre el costo de vida en México, conéctese a la página Costo de vida en México en Mexperience.

Existen variaciones regionales y geográficas de costos, y esta parte de la guía le muestra cómo algunos bienes y servicios en Cuernavaca varían del promedio.

Ver también:

Bancos, Banca y Crédito en México | dinero en mexico

Artículos de blog:

Dinero, Banca y Finanzas

Bienes Raíces en Mazatlán

Información sobre el mercado inmobiliario en Mazatlán.

Mercado Inmobiliario en Mazatlán

Los precios de los bienes raíces en Mazatlán han aumentado considerablemente durante la última década, aunque todavía se mantienen en niveles muy asequibles en comparación con las propiedades en otras ciudades turísticas mexicanas. La remodelación del distrito histórico central de la ciudad está demostrando el potencial que existe para dar vida a los edificios antiguos y en ruinas y transformar los vecindarios en el área central de la ciudad y sus alrededores. Los precios han aumentado a medida que se lleva a cabo la regeneración, y se están realizando más desarrollos a lo largo del frente marítimo de la Zona Dorada, así como en el norte y el sur de Mazatlán.

Los precios de los bienes raíces siguen manteniéndose para las propiedades deseables con vista al océano y, a medida que se lleva a cabo un mayor desarrollo planificado, es probable que aumente la oferta de terrenos para viviendas y casas construidas en los próximos años.

La mayoría de los bienes raíces se venden a través de agentes inmobiliarios locales que conocen el área y la región circundante, así como directamente a través de los desarrolladores que comercializan grandes proyectos inmobiliarios, a menudo en ubicaciones privilegiadas frente al mar o en excelentes campos de golf.

Los tipos de bienes raíces van desde casas frente al mar, lotes y condominios. También hay una serie de proyectos de tiempo compartido en Mazatlán y sus alrededores, y especialmente en el área turística de la «zona dorada» de la ciudad (tenga en cuenta que el tiempo compartido no es propiedad). Las residencias privadas (en su mayoría reventas) están disponibles en el centro de la ciudad de Mazatlán, así como fuera de la ciudad, donde los inversionistas están comprando casas que ofrecen un entorno semirrural y vistas al mar y/o a la montaña.

El área histórica central, y especialmente los bordes de la misma, exhibe una cantidad significativa de edificios en varios estados de deterioro y ruina y puede ser una inversión ideal para las personas que desean crear su hogar mediante un proyecto de restauración colonial. Algunas propiedades tienen letreros de ‘en venta’; Otros no lo hacen; ponerse en contacto con un agente inmobiliario local es la mejor manera de averiguar cuál puede ser el estado de un edificio antiguo (en ruinas) y negociar la venta si el propietario está abierto a ofertas.

Mercado de Rentas en Mazatlán

La mayoría de las propiedades de alquiler en Mazatlán se ofrecen a través de agentes inmobiliarios locales o por dueños de propiedades individuales que publican propiedades en Internet o en periódicos y revistas locales, así como letreros colocados en restaurantes, cafés y bares cerca de la vecindad donde se encuentran los alquileres. Algunos desarrolladores alquilan sus unidades o alquilan unidades en nombre de los propietarios: consulte con los desarrolladores locales o un agente de bienes raíces local para obtener más detalles e información.

Ver también:

Guía de Bienes Raíces en México | Mantenimiento del hogar | Seguridad de casa

Salud en Mazatlán

Además de la atención médica patrocinada por el estado de México proporcionada a través del servicio nacional de salud del país, el IMSS, en Mazatlán existen servicios de atención médica de buena calidad ofrecidos a través de clínicas privadas con servicios de atención médica estándar de EE. UU. Las clínicas ambulatorias privadas disponibles localmente son ideales para las dolencias cotidianas, esguinces, huesos rotos y otros problemas de salud que normalmente serían diagnosticados y tratados por un médico general.

Ver también:

Salud y Cuidado de la Salud en México | Viajes Salud en México

Clima Local en Mazatlán

Mazatlán disfruta de una temperatura promedio anual de 81F/24C. Los meses de invierno pueden ser más fríos y bajar a 65F/15C por la noche; los meses de verano pueden alcanzar temperaturas máximas de 90F/30C especialmente en julio y agosto.

Clima de invierno:

De enero a marzo son los meses más frescos. Las temperaturas pueden variar de 55F/12C a 79F/24C durante el día.

Clima de primavera:

De abril a junio, la primavera, son más cálidos…